1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
板橋区
55.7万円/㎡
前年比+77.1%
高島平ハイツ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,173万円
44.3万円/㎡
1,932
2,759
3,586
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,586万円
38.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
高島平ハイツ
2,480万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 71.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 38.8万円 | 6階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 50.8万円 | 8階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,990万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 3,499万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,290万円 | 48.1万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,590万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/29 | 3,599万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,190万円 | 46.6万円 | 7階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 3,180万円 | 43.2万円 | 8階 | 73.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/08/04 | 3,598万円 | 48.1万円 | 7階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 2,100万円 | 30.7万円 | 7階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 2,490万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,780万円 | 37.2万円 | 7階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 2,380万円 | 34.8万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2023/01/17 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グレース東武高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,580万円 | 47.4万円 | 54.4㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2022/01/21 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,300万円 | 41.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2023/04/29 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,990万円 | 51.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/20 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、板橋区では77.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は板橋区の平均と比較して37.9%割安です。